Жылжымайтын мүлікке салынған инвестиция жоғары өтімді және пайдалы. Құрылысы жүріп жатқан Киев маңындағы жылжымайтын мүлікке инвестиция салған дұрыс. Бұл опция 2 жолмен табыс табуға мүмкіндік береді: тұрғын үйді жоғары бағаға қайта сату, объектіні жалға беру. Құзыретті тәсіл болашақта жақсы дивидендтер әкелетін сатып алуды жүзеге асыруға мүмкіндік береді.
Тұрғын үй мүліктері
Егер нысан жақсы жерде орналасқан болса және заманауи материалдардың көмегімен салынған болса, онда сіз әрқашан сатып алушыны немесе жалға алушыны таба аласыз. Мұндай жылжымайтын мүлікке инвестиция Киев тұрақты табыс әкеледі.
Тұрғын жылжымайтын мүлікке инвестиция салу капиталды ұлғайтуға мүмкіндік береді. Саяжай үйінің иесі онда біраз уақыт тұруы мүмкін, содан кейін оны тиімдірек сата алады. Тұрғын үйге деген сұраныс қашанда жоғары. Қала маңындағы нысандар үшін шаршы метрге бағаның өсуі байқалады.
Сарапшылардың айтуынша, үй немесе коттедж сатып алуға ақша салу жылына 8 пайыздан пайда әкеледі. Егер нысан құрылыс сатысында сатып алынса, онда табыс бұл көрсеткіштен асып түседі. Жалпы инфляция фактісіне байланысты Украинада тұрғын үй бағасы көтеріледі деп күтілуде.
Коттедж құрылыстары
Пандемия кезінде адамдар өздерінің өмір салтын асыра бағалайды және үйді қала сыртында сатып алу жиілеуде. Саяжайдағы жылжымайтын мүлік еркіндікті бағалайтын және өмір сүру жағдайларын жақсартқысы келетін адамдар үшін қолайлы. Жеке үй шаруашылығындағы өмір ыңғайлы, өлшенген.
Сіз әртүрлі тұрғын үй нұсқаларына ақша сала аласыз:
- қалашықтар;
- дуплекстер;
- квадрохаустар;
- коттедждер.
Әрбір нысанның өзіндік сәулеттік стилі, ойластырылған орналасуы бар. Көп жағдайда дөрекі әрлеуі бар екі қабатты жылжымайтын мүлік сатылады. Құрылыс алаңы бөтен адамдардан жабылған, коттедждік қалашықтардың инфрақұрылымы жақсы дамыған.
Жылжымайтын мүлік инвесторлардың көзімен
Ең тартымды - Киев маңындағы шағын үйлер (ауданы 100-150 шаршы метр). Киевтік жылжымайтын мүлікке тиімді инвестиция тез өтеледі. Үйде жөндеу жұмыстарын жүргізіп, жергілікті аумақты абаттандыру және бәрін ұсақ-түйекке дейін ойластыру жеткілікті.
Мұндай нысандар танымал, олардың жанында серуендеу аймақтары немесе табиғи ландшафттар орналасқан. Меншік иесі жақсы демалуға мүмкіндік алады, отбасымен уақыт өткізу қызықты. Сатып алушыларды экономикалық сегменттегі таунхаустар да, премиум үйлер де қызықтырады. Ең танымал бағыттардың бірі - Вышгородское.
Ағымдағы үрдістер
Дизайн стилі ұзақ уақыт бойы өзекті болып қалатын осындай үйлерді сатып алуға инвестициялау керек. Қысқа стилі мен дәлелденген құрылыс технологиясы бар жобалар сұранысқа ие. Ауылдық үйлердің құрылысындағы танымал материал газдалған бетон блоктары болып табылады. Сатып алушыларға шатырлы едендері, заманауи шынылары бар күрделі ғимараттар ұсынылады.
Инвесторлар энергия тиімді технологиялар сияқты өзекті трендке назар аударады. Сатып алушылардың ерекше назарын жоғары сапалы табиғи жарықпен, үлкен панорамалық терезелері бар үйлер аударады. Үй-жайлардың ашық схемасы бар, шағын жер телімдері мен автокөліктерге арналған алаңдары бар жобалар сұранысқа ие.