Інвестиції в об'єкти нерухомості високоліквідні та прибуткові. Найкраще вкладати гроші в житлову нерухомість під Києвом, яка знаходиться на етапі будівництва. Цей варіант дозволяє отримувати дохід двома способами: перепродавши житло за вищою ціною, здаючи об'єкт в оренду. Грамотний підхід дозволить здійснити покупку, яка надалі принесе добрі дивіденди.
Житлова нерухомість
Якщо об'єкт розташований у хорошому районі та побудований з використанням сучасних матеріалів, то завжди можна знайти покупця чи орендаря. Така інвестиція в нерухомість Київ приноситиме постійний дохід.
Інвестиції у житлову нерухомість дозволяють примножувати капітал. Власник заміського будинку може деякий час проживати в ньому, а потім продати вигідніше. На житло завжди є високий попит. По заміських об'єктах спостерігається зростання цін на квадратний метр.
Експерти кажуть, що вкладення грошей у покупку будинку чи котеджу приносять від 8% річних. Якщо об'єкт купується на стадії будівництва, то прибутки перевищать цю цифру. Через факт загальної інфляції очікується подорожчання житла в Україні.
Котеджні забудови
У період пандемії люди переоцінюють свій спосіб життя і все частіше купують житло за межею міста. Заміська котеджна нерухомість підходить людям, які цінують свободу та бажають покращити житлові умови. Життя в приватних домоволодіннях більш комфортне, розмірене.
Інвестувати гроші можна у різні варіанти житла:
- таунхауси;
- дуплекси;
- квадрохауси;
- котеджі.
Кожен об'єкт має свій архітектурний стиль, продумане планування. Найчастіше продається двоповерхова нерухомість з чорновим оздобленням. Територія забудови закрита від сторонніх осіб, а інфраструктура котеджних містечок добре розвинена.
Нерухомість очима інвесторів
Найбільш привабливими залишаються невеликі будинки (площею 100-150 кв. м) під Києвом. Вигідна інвестиція в нерухомість може швидко окупитися. Достатньо зробити ремонт у будинку, облаштувати прибудинкову територію та продумати все до дрібниць.
Популярні такі об'єкти, біля яких розташовуються прогулянкові зони або природні пейзажі. Власник нерухомості отримує можливість якісно відпочивати, цікаво проводити час із сім'єю. Покупці цікавляться як будинками економ-сегменту, так і будинками преміального рівня. Один із найпопулярніших напрямів — Вишгородське.
Актуальні тенденції
Потрібно вкладати гроші у покупку таких будинків, стиль оформлення яких ще довго залишатиметься актуальним. Затребувані проекти з лаконічним стилем та перевіреною технологією будівництва. Популярний матеріал у будівництві заміських будинків – газобетонні блоки. Покупцям запропоновані складні споруди з мансардними поверхами, сучасним склінням.
Інвестори звертають увагу на такий актуальний тренд як енергоефективні технології. Особливу увагу покупців привертають будинки із якісним природним освітленням, великими панорамними вікнами. Попит мають проекти з відкритим плануванням приміщень, з невеликими земельними ділянками та майданчиками для авто.