Які варіанти нерухомості підходять для інвестування?

Інвестиції в об'єкти нерухомості високоліквідні та прибуткові. Найкраще вкладати гроші в житлову нерухомість під Києвом, яка знаходиться на етапі будівництва. Цей варіант дозволяє отримувати дохід двома способами: перепродавши житло за вищою ціною, здаючи об'єкт в оренду. Грамотний підхід дозволить здійснити покупку, яка надалі принесе добрі дивіденди.

Житлова нерухомість

Якщо об'єкт розташований у хорошому районі та побудований з використанням сучасних матеріалів, то завжди можна знайти покупця чи орендаря. Така інвестиція в нерухомість Київ приноситиме постійний дохід.

Інвестиції у житлову нерухомість дозволяють примножувати капітал. Власник заміського будинку може деякий час проживати в ньому, а потім продати вигідніше. На житло завжди є високий попит. По заміських об'єктах спостерігається зростання цін на квадратний метр.

Експерти кажуть, що вкладення грошей у покупку будинку чи котеджу приносять від 8% річних. Якщо об'єкт купується на стадії будівництва, то прибутки перевищать цю цифру. Через факт загальної інфляції очікується подорожчання житла в Україні.

Котеджні забудови

У період пандемії люди переоцінюють свій спосіб життя і все частіше купують житло за межею міста. Заміська котеджна нерухомість підходить людям, які цінують свободу та бажають покращити житлові умови. Життя в приватних домоволодіннях більш комфортне, розмірене.

Інвестувати гроші можна у різні варіанти житла:

  • таунхауси;
  • дуплекси;
  • квадрохауси;
  • котеджі.

Кожен об'єкт має свій архітектурний стиль, продумане планування. Найчастіше продається двоповерхова нерухомість з чорновим оздобленням. Територія забудови закрита від сторонніх осіб, а інфраструктура котеджних містечок добре розвинена.

Нерухомість очима інвесторів

Найбільш привабливими залишаються невеликі будинки (площею 100-150 кв. м) під Києвом. Вигідна інвестиція в нерухомість може швидко окупитися. Достатньо зробити ремонт у будинку, облаштувати прибудинкову територію та продумати все до дрібниць.

Не пропусти:  Переваги IT-аутсорсингу

Популярні такі об'єкти, біля яких розташовуються прогулянкові зони або природні пейзажі. Власник нерухомості отримує можливість якісно відпочивати, цікаво проводити час із сім'єю. Покупці цікавляться як будинками економ-сегменту, так і будинками преміального рівня. Один із найпопулярніших напрямів — Вишгородське.

Актуальні тенденції

Потрібно вкладати гроші у покупку таких будинків, стиль оформлення яких ще довго залишатиметься актуальним. Затребувані проекти з лаконічним стилем та перевіреною технологією будівництва. Популярний матеріал у будівництві заміських будинків – газобетонні блоки. Покупцям запропоновані складні споруди з мансардними поверхами, сучасним склінням.

Інвестори звертають увагу на такий актуальний тренд як енергоефективні технології. Особливу увагу покупців привертають будинки із якісним природним освітленням, великими панорамними вікнами. Попит мають проекти з відкритим плануванням приміщень, з невеликими земельними ділянками та майданчиками для авто.

2 / 5 - (1 голос)
Translate »